Audit énergétique
Audit énergétique : Optimisez la performance énergétique de votre bâtiment
L’audit énergétique est une étape cruciale dans le processus d’amélioration des performances énergétiques d’un logement ou d’un bâtiment.
Il comprend l’évaluation de l’isolation thermique, de la structure, des systèmes de chauffage, d’éclairage et de ventilation, ainsi que de la consommation énergétique.
L’objectif est de déterminer les points faibles et les sources d’inefficacité énergétique afin de formuler des recommandations concrètes pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Notre bureau d'étude énergétique : Votre Partenaire pour une rénovation réussie
Notre bureau d’étude énergétique se positionne en tant que partenaire essentiel pour mener à bien vos projets de rénovation énergétique. Avec notre engagement envers l’excellence et notre expertise pointue, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus, de la planification à la réalisation.
Vous êtes en quête d’une empreinte carbone plus faible et de factures d’énergie réduites ? Notre équipe d’ingénieurs, de diagnostiqueurs et de thermiciens expérimentés met en œuvre des audits énergétiques approfondis pour identifier les sources de perte d’énergie dans votre bâtiment.
Grâce à notre savoir-faire, nous concevons des solutions sur mesure qui maximisent l’efficacité énergétique tout en respectant vos besoins spécifiques.
Que votre projet implique l’amélioration de l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage ou l’optimisation des installations électriques, notre bureau d’étude énergétique est à vos côtés pour vous guider vers des choix éclairés. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour élaborer un plan stratégique, gérer les aspects techniques et administratifs, et veiller à ce que chaque étape de la rénovation soit exécutée avec précision.
Notre approche transparente et notre connaissance approfondie des normes environnementales en vigueur en France garantissent que votre projet de rénovation énergétique se déroulera sans accroc.
Faites confiance à notre expertise énergie et à notre dévouement pour transformer votre bâtiment en un exemple d’efficacité énergétique, contribuant ainsi à la préservation de l’environnement et à la réduction de vos coûts énergétiques.
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Est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) est remplacé par l'audit énergétique ?
Non, l’audit énergétique ne remplace pas le diagnostic de performance énergétique. Le DPE est un document obligatoire pour les logements mis en vente ou en location, il évalue la performance énergétique de la maison sur une échelle de A à G.
L’audit énergétique, quant à lui, est une analyse plus approfondie de la consommation d’énergie du bâtiment et peut donner des suggestions pour améliorer l’efficacité énergétique. Les deux diagnostics sont complémentaires et peuvent être effectués ensemble.
Quels sont les bâtiments concernés ?
L’audit énergétique n’est obligatoire que pour les ventes de logements en monopropriété, c’est-à-dire la majorité des maisons individuelles et un petit nombre d’immeubles appartenant à un seul propriétaire. Les logements en copropriété (horizontale) et la plupart des appartements sont exclus.
Depuis le 1er avril 2023, l’audit est devenu obligatoire pour la vente de maisons énergivores. Les logements visés sont ceux qui sont les moins bien isolés, en particulier les « passoires thermiques », c’est-à-dire ceux classés F et G par le diagnostic de performance énergétique.
Comment se déroule un audit énergétique ?
Un audit énergétique consiste en une analyse approfondie de la consommation d’énergie d’un bâtiment (maison, appartement, immeuble, etc.) pour en déterminer les points faibles et les sources d’inefficacité énergétique. Il se déroule en plusieurs étapes, incluant une visite du logement, un examen de l’enveloppe du bâtiment (isolation, étanchéité), de la performance des systèmes de chauffage, de la production d’eau chaude, de l’éclairage et de l’utilisation d’appareils électroménagers.
L’auditeur évaluera également les habitudes de consommation énergétique des occupants du bâtiment. Le processus d’audit peut durer de quelques heures à plusieurs jours, en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment.
À la fin de l’audit, le rapport final décrit les caractéristiques architecturales et thermiques du bien immobilier, formule des préconisations de travaux pour améliorer le confort thermique et la qualité de l’air, mentionne l’impact théorique des travaux sur la facture d’énergie et estime le montant des travaux nécessaires.
L’audit inclura au moins deux propositions de travaux de rénovation énergétique pour atteindre une classe énergétique au minimum de B. L’occupant peut alors mettre en œuvre les recommandations de l’auditeur pour réduire sa consommation d’énergie et ses coûts énergétiques.
Quels documents fournir pour l'audit ?
Pour faciliter sa réalisation il sera nécessaire de fournir tout document utile disponible. Voici les documents que vous devriez préparer :
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Ce document évalue la performance énergétique de votre logement et fournit des informations sur sa consommation d’énergie. Il est essentiel pour l’auditeur d’avoir accès à ce rapport.
- Les plans et le métrage du logement : Les plans vous permettront de décrire la configuration et la structure du bâtiment, tandis que le métrage vous aidera à déterminer les surfaces à prendre en compte lors de l’analyse énergétique.
- Les factures d’énergie : Les factures d’électricité, de gaz, de fioul, etc., sont des indications précieuses sur la consommation énergétique réelle du logement. Elles permettront à l’auditeur de mieux comprendre les habitudes de consommation et d’évaluer l’efficacité des systèmes en place.
- Les notices techniques des équipements : Si vous disposez de systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, ou d’autres équipements spécifiques, les notices techniques correspondantes seront utiles pour évaluer leur performance et leur efficacité énergétique.
- Tout autre document pertinent : Si vous avez réalisé des travaux de rénovation énergétique précédemment, des rapports, des attestations, ou des factures des travaux effectués pourront être utiles pour comprendre l’historique du bâtiment.
Quel est l’objectif de l'audit énergétique ?
L’objectif principal de l’audit énergétique est de mesurer la performance énergétique d’un bâtiment ou d’une maison et de déterminer les solutions pour améliorer cette performance.
Il vise à sensibiliser les propriétaires ou les acheteurs aux obligations liées à la transition écologique et énergétique et à leur fournir des recommandations concrètes pour atteindre une consommation d’énergie plus efficiente.
L’audit énergétique s’inscrit dans la politique plus large visant à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050 en France, en veillant à ce que les Français vivent dans des logements confortables et respectueux de l’environnement.
de ménages en France
Selon les chiffres de l’Observatoire National de la Précarité Énergétique, plus de 6 millions de ménages en France souffrent de précarité énergétique, c’est-à-dire qu’ils consacrent une part disproportionnée de leurs revenus aux dépenses énergétiques.
Le DPE et l’audit énergétique peuvent jouer un rôle crucial pour identifier les mesures à prendre afin de réduire la précarité énergétique et d’améliorer le confort des ménages.
Combien coûte un audit énergétique pour votre maison ?
Lorsque vous envisagez de réaliser un audit énergétique, vous devrez faire appel à un bureau d’étude spécialisé, de préférence certifié RGE. Le prix de l’audit peut varier considérablement en fonction des tarifs pratiqués par le bureau d’étude, de la configuration de votre maison et de votre région d’habitation. En tant que particulier, il est important de noter que le coût d’un audit peut varier du simple au double, avec une fourchette générale allant de 500 € à 1 500 €.
Heureusement, conscient du coût élevé, l’État a prévu une aide financière sous la forme de MaPrimeRénov’. Cette aide peut être utilisée pour couvrir une partie des dépenses liées à l’audit énergétique. Les ménages à revenus très modestes peuvent bénéficier d’une aide pouvant aller jusqu’à 500 €. Cependant, il est à noter que les ménages à revenus plus élevés ne sont pas éligibles à ce dispositif d’aide.
Quelle est la durée de validité de l’audit énergétique ?
La validité de l’audit énergétique est de 5 ans. Le diagnostic de performance énergétique, quant à lui, a une durée de validité de 10 ans. L’auditeur peut fournir l’audit énergétique aux propriétaires successifs du logement pendant ces 5 ans.
Si le propriétaire le demande, l’auditeur peut fournir des informations sur les propositions de travaux présentées et attester de leur réalisation sans qu’un nouvel audit ne soit nécessaire.
Si vous voulez profiter d’un audit énergétique de qualité à un prix abordable, nous vous recommandons de faire appel à Mon-Diagnostic-Performance-Energétique, filiale du BET Énergie INGEBIME.
Vous pouvez être sûr d’obtenir un audit énergétique fiable et efficace pour votre maison.
